ما الذي يجعل الشقة الجاهزة مستدامة في المشاريع الحضرية

كل يوم، تزداد المدن الحضرية اكتظاظًا بالسكان، في حين تظل الأراضي محدودة من حيث المعروض. ولذلك، لم تعد الممارسات البنائية الصديقة للبيئة خيارًا: بل أصبحت ضرورة. وتُعدُّ المباني الشُّقَقية الجاهزة إحدى الطرق التقدمية في تطوير المدن، وهي تكتسب شعبية متزايدة بفضل وتيرتها المحددة ومرونتها من حيث التكلفة، وأيضًا العامل الأكثر أهمية في سياق الاستدامة، ألا وهو أداؤها البيئي. ولكن ما المقصود بالفعل بشقة جاهزة مستدامة في السياق الحضري المعاصر؟

مُنتِجو الإنشاءات الوحدوية مثل تشينغدونغ، الذين يمتلكون عقوداً من الخبرة، يقودون هذه التحولة، وقد أصبحت حلول الإسكان المسؤولة بيئياً لديهم هي السبيل لتلبية متطلبات المدينة المتغيرة باستمرار.

مشروع شقق في إندونيسيا

1. الاستخدام الفعّال للمواد وتقليل الهدر

في البناء التقليدي، يُعد هدر المواد أمراً مثيراً للقلق. يمكن أن تؤدي الأخطاء في الموقع، والطلبات الزائدة، والتخزين السيء إلى خسائر هائلة. على الجانب الآخر، تتم عملية البناء مسبقة الصنع في بيئة تصنيع أكثر تحكماً، مما يسمح بالتخطيط الدقيق للمواد وإعادة تدوير القطع المتبقية. أنظمة الوحدات في تشينغدونغ تضمن عمليات قطع وتركيب مُحسَّنة تسمح بخفض هدر المواد بنسبة 70 بالمائة مقارنة بالطرق التقليدية.

ليس هذا فقط يقلل من التكلفة البيئية بل يساعد أيضًا في توفير الموارد - وهي واحدة من النقاط الرئيسية في البناء مثل شهادات المباني الخضراء مثل LEED و BREEAM.

الإنتاج الآلي

2. تصميمات وأنظمة كهروكفاءة

الاستدامة لا تتعلق فقط بطريقة بناء المبنى بل تشمل أيضًا الطريقة التي يعمل بها على المدى الطويل. عادةً ما تكون الوحدات الشققية الجاهزة من تشنغدونغ مزودة بعوازل عالية الأداء، وزجاج مزدوج في النوافذ، وأنظمة تدفئة وتبريد وتوزيع هواء كهروكفء، وتصميمًا يعتمد على الطاقة الشمسية السلبية. تجعل هذه الميزات التكلفة الخاصة بالتدفئة والتبريد أقل لأن الانبعاثات الكربونية تكون أقل، وكذلك التكاليف التشغيلية.

حتى أن العديد من المشاريع الجاهزة يتم إنشاؤها بطريقة تحتوي على أنظمة ذكية لمراقبة استهلاك الطاقة بحيث تكون قادرة على الاستهلاك بذكاء طوال عمر المبنى.

3. تقليل وقت البناء والتأثير على الموقع

الكفاءة في الوقت تُعدّ واحدة من أهم مزايا البناء المسبق. حيث يمكن أن تقلل الأعمال المتوازية الخاصة بالأساسات في الموقع وإنتاج الوحدات خارج الموقع من الوقت الإجمالي للبناء بنسبة تصل إلى 50%. وهذا يعني ضجيجًا وغبارًا وازدحامًا أقل، وتقل إزعاجات المناطق ذات الكثافة السكانية العالية.

تتميز حلول شينغدونغ للوحدات السكنية الجاهزة بمرونتها في التطبيق ضمن البيئات التنظيمية الصارمة للمدن الكبرى، وبالتالي فإن السرعة لا تعني التفريط في الجودة والاستدامة.

4. القابلية للتكيف والقيمة على المدى الطويل

لا تقتصر الاستدامة في البيئات الحضرية على أداء واحد فقط، بل تشمل أيضًا القدرة على الاستمرار والتطور. يمكن إعادة ترتيب وحدات الشقق الجاهزة وإعادة بنائها بسهولة، كما يمكن توسيعها أو نقلها دون الحاجة إلى هدم المبنى وإنشاء واحد جديد في المستقبل. تتيح هذه المرونة في التصميم تمديد عمر المباني وأدائها، وتدعم مبادئ الاقتصاد الدائري.

الهياكل المودولارية المصممة من قبل تشنغ دونغ متينة ومقاومة للزلازل وتتماشى مع المعايير الدولية، وهي استثمار طويل الأجل للمطورين وسلطات المدينة الذين سيستفيدون منها.

5. دمج الطاقة المتجددة والتقنيات الخضراء

التقنيات الجديدة المثبتة في مباني الشقق الجاهزة ذات التوجه المستقبلي تشمل تقنيات متجددة مثل استخدام الألواح الشمسية وأنظمة جمع مياه الأمطار أو الأسقف الخضراء. كما أن هذه المزايا تقلل الاعتماد على المرافق التقليدية وترفع تصنيف الاستدامة للمبنى.

تشجع تشنغ دونغ الربط المخصص لهذه الأنظمة لتكييفها وفقًا لاحتياجات العميل واللوائح المحلية، مما يسمح بتكيف المشروع مع أهداف الحياد الكربوني.

الاستنتاج

إن استدامة الشقق الجاهزة لا تكمن فقط في عملية البناء، بل أيضًا في طريقة عملها وتطورها داخل النظام البيئي الحضري. إن الشقق الجاهزة تُعيد تشكيل مفهوم العيش بطريقة مستدامة في المناطق الحضرية من خلال استهلاك أمثل للمواد، كفاءة في استخدام الطاقة، تقليل الإزعاج الناتج عن مواقع البناء، والمرونة على المدى الطويل.

تشينغدونغ هي شركة رائدة في القطاع من حيث النهج الابتكاري المقصود في البناء، والأساليب الخضراء التي تستخدمها، والتي تهدف إلى إنشاء حلول شقق وحدوية ذكية قابلة للتوسيع مع ضمان الاستدامة الفعلية.